O que perguntam à VCcont, respondido com a base legal na frente.

Sim. A VCcont atende grupos imobiliários estruturados em múltiplas SPEs, com consolidação por empreendimento e por grupo. Cada SPE tem escrituração própria, apuração tributária própria e demonstrações individuais, e a holding recebe o consolidado com as eliminações de operações entre partes relacionadas. É a estrutura padrão de incorporação no Brasil e o formato em que a VCcont opera há 20 anos.

A VCcont integra a contabilidade ao ERP que a empresa já utiliza, sem exigir troca de sistema. Entre os sistemas em que opera estão Sienge, UAU, Mega, TOTVS Protheus, TOTVS RM, TOTVS Datasul, SAP e Oracle. A integração elimina a exportação manual de planilhas entre o ERP e a contabilidade, que é onde nascem as divergências entre o que a obra registra e o que a demonstração financeira apresenta.

A transição costuma levar de 15 a 30 dias. O prazo depende de dois fatores: a organização da informação do lado da empresa e a qualidade do que a contabilidade anterior entrega na transferência. Saldos sem composição analítica, patrimônio de afetação sem segregação contábil ou obrigações acessórias em atraso exigem reconstituição antes do primeiro fechamento e estendem o prazo.

Sim. A VCcont tem sede em Goiânia e atende clientes em todo o território nacional. A operação é integrada ao ERP do cliente e não depende de presença física para o fechamento contábil. Obrigações municipais, incluindo inscrição, retenções e ISS quando houver prestação ou tomada de serviço, são tratadas conforme a atividade efetivamente realizada e a legislação do município de cada empreendimento.

Não. A VCcont entrega informação contábil e financeira confiável, integrada ao ERP e disponível a tempo de sustentar decisão. A controladoria interna usa essa informação para planejar, orçar e cobrar resultado. Em grupos que ainda não têm estrutura própria de controladoria, a VCcont costuma ser o ponto de partida, e a estrutura interna se forma sobre a base já organizada.

O prazo de entrega é definido em contrato e contado a partir da data de corte do fechamento financeiro, não do último dia do mês. Quando a rotina financeira é executada pela própria empresa, a qualidade e a data do lançamento no ERP determinam o início da contagem. Essa é a razão de a data de corte ser cláusula, e não combinado informal.

Sim. Em operações de CRI o emissor é a companhia securitizadora, e em FII é o próprio fundo, mas a incorporadora cedente responde por informação contábil periódica prevista no termo de securitização e nos contratos com o agente fiduciário. A VCcont prepara as demonstrações individuais das SPEs e as consolidadas do grupo, com segregação por patrimônio de afetação, e entrega os relatórios na forma e periodicidade que a operação exige.

A VCcont elabora demonstrações financeiras em BR GAAP, conforme os pronunciamentos do CPC e as normas do CFC, que é a base sobre a qual as exigências da CVM incidem. Para clientes registrados como emissores, a VCcont conduz a escrituração e o fechamento que sustentam ITR, DFP e Formulário de Referência, trabalhando junto ao auditor independente. A VCcont não audita as demonstrações que ela própria elabora.